Opis nieruchomości

Przedstawiamy Państwu 4 pokojowe mieszkanie mieszczące się na pierwszym piętrze pięknej kamienicy z 1918 roku. Budynek przeszedł gruntowny remont (ocieplenie i elewacja, wymiana dachu, klatka schodowa). Lokal również jest po remoncie (wymiana instalacji elektrycznej i kanalizacyjnej). Przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 88,1 m2 składa się z 4 pokoi, łazienki, dużego holu z którego można wyodrębnić aneks kuchenny. W tej chwili mieszkanie ma zmienioną funkcję na biurową. Z uwagi na świetną lokalizację budynku oraz fakt, że w kamienicy jest działające biuro, nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie cichej działalności gospodarczej. Istnieje możliwość zmiany tej funkcji i powrotu do funkcji mieszkalnej. Teren wokół kamienicy jest ogrodzony, dzięki temu mieszkańcy mają zapewnione miejsce postojowe. Brama zamykana na pilota. Mieszkanie wykończono wysokiej jakości materiałami: drzwi wewnętrzne bukowe na miarę, parkiet bukowy, parapety marmurowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu są klimatyzowane dobrej jakości klimatyzatorem Mitsubishi. Kolejną wygodą jest zamontowany system alarmowy. Nieruchomość ogrzewana jest przez energooszczędny piec dwufunkcyjny Vaillant.

Do mieszkania przynależą dwie piwnice o pow. 2,88 m2 oraz duża 18,72 m2.

Możliwości projektowe:

Mieszkanie posiada duże możliwości aranżacyjne, 3 sypialnie oraz czwarty pokój otwarty - salon z jadalnią i aneksem  kuchennym (dwie różne koncepcje wraz z przykładowym umeblowaniem przedstawione na rzucie z góry). Można zaprojektować wszystko wg. uznania.

Lokalizacja:

Mieszkanie zlokalizowane we Wrzeszczu Dolnym. W pobliżu znajdziemy przystanki tramwajowe, autobusowe oraz przystanek SKM - Gdańsk Wrzeszcz. Miejsce świetnie skomunikowane z całym Trójmiastem. Łatwo dojedziemy do Gdańska Głównego, Sopotu, czy Gdyni. Podróż na plażę w Brzeźnie zajmie nam autem ok 8 min. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa i liceum oraz uczelnie wyższym (Wydział Farmacji Akademii Medycznej, Politechnika Gdańska). W okolicy pełna infrastruktura, lokale usługowe, Żabka, Galeria Manhattan, Metropolia, Bałtycka. W pobliżu również znajdziemy liczne restauracje, a dla aktywnie spędzających czas znajdziemy korty tenisowe oraz Stadion Energa, wiele innych. Z racji lokalizacji mamy łatwy dojazd na Lotnisko im.Lecha Wałęsy.