Pośrednik nieruchomości Gdynia

Ilona Majewska

Ekspert Trójmiejskiego Rynku Nieruchomości
Agent nieruchomości Gdynia
Licencja państwowa nr 13328

Chcesz sprzedać mieszkanie w Gdyni?

Moje przewagi

Mam szerokie doświadczenie w sprzedaży mieszkań, których właściciele na stałe przebywają poza Trójmiastem.
Jeśli chcesz sprzedać mieszkanie w Gdyni, a nie mieszkasz tu na stałe, świetnie trafiłeś, wszystkim się zajmę w Twoim imieniu.
Takie sytuacje zdarzają się bardzo często w moim biurze, dlatego też bardzo dobrze sobie z nimi radzę, a moi klienci są bardzo zadowoleni z mojej pracy.

Sprzedaję mieszkania w określonym czasie, uzyskując przy tym najwyższą możliwą cenę.
Jeśli zdecydowałeś się sprzedać swoje mieszkanie i chcesz uzyskać najwyższą realną cenę, nie mogłeś trafić lepiej.

Dla moich klientów, po podpisaniu umowy, opracowuję precyzyjnie plan sprzedaży, na podstawie danych z całego rynku określając najwyższą realną cenę,
za jaką można sprzedać nieruchomość w ustalonym przez klienta czasie. Sprzedaż dzięki temu jest maksymalnie korzystna i przebiega w sposób zaplanowany, poukładany, przyjemny, a także minimalizujący poświęcony czas.
Zarówno zbyt wysoka jak i zbyt niska cena nieruchomości prowadzą do wydłużenia procesu sprzedaży, oraz do ostatecznej straty finansowej.

Analiza wykonana przeze mnie różni się znacznie od analizy dokonanej na podstawie przeglądania aktualnych ofert w internecie, które często znajdują się na portalach przez długi czas, ponieważ ich cena jest zbyt wysoka.
Analiza, którą ja oferuję, opiera się na weryfikacji ofert, które się sprzedały, dzięki temu mogę dać mojemu klientowi gwarancję sprzedaży w określonej cenie w określonym czasie.

Posiadam autorski system analityczny, który zapewnia pełną wiedzę o rynku.
W bazie posiadam analizę każdego mieszkania obecnie wystawionego na sprzedaż, oraz wszystkich sprzedanych od 2016 roku.
O nowym mieszkaniu wystawionym na sprzedaż w Gdyni dowiaduję się po kilku minutach. Posiadam bardzo szczegółową analizę.
Wiem jak długo sprzedają się mieszkania w danej dzielnicy i na danej ulicy, oraz jak kształtuje się w tym czasie historia zmiany ceny, dlatego ze mną masz gwarancję, że sprzedasz swoje mieszkanie najkorzystniej.

Marketing

Bardzo dużą rolę w sprzedaży nieruchomości odgrywa marketing internetowy – umiejętność dotarcia do wszystkich potencjalnych klientów. Dlatego bardzo dużą wagę przywiązuję do marketingu. Zapoznaj się z moimi ofertami (zobacz przykłady). Moje oferty zawsze zawierają kilkadziesiąt parametrów nieruchomości, rzuty nieruchomości, profesjonalne zdjęcia, zdjęcia panoramiczne, zdjęcia okolicy, oraz najwyższej jakości wirtualny spacer (posiadam własne studio i narzędzia – przykład spaceru). Ogłoszenia na portalach wyróżniają się treścią, liczbą parametrów. Posiadam autorski system informatyczny, który 24 godziny na dobę dba o promocję ofert na portalach (więcej informacji przedstawię na spotkaniu).
Dlaczego to jest bardzo ważny element w sprzedaży nieruchomości?
Oferta która nie jest odpowiednio promowana w sieci, nie dociera do wszystkich potencjalnych klientów, a w każdym razie zanim dotrze, mija czas.
Nieodpowiednio przedstawiona oferta nie zachęci też klienta do zapoznania się z nią. Przez to właśnie, często ten klient, który chciałby kupić Twoją nieruchomość od ręki, bo jest dla niego idealna, może zwyczajnie zdecydować się na inną. Jeśli nawet nie zdecyduje się na inną, jeśli znajdzie Twoją nieruchomość po pewnym czasie, będzie się zastanawiał co jest nie tak, że jeszcze się nie sprzedała. Przez to nastąpi albo brak kontaktu z jego strony, albo znacznie większe negocjacje cenowe.
Odpowiednia promocja zapewnia więc sprzedającemu realny zysk.

Czas sprzedaży

Z dużą dokładnością jestem w stanie ustalić czas, w jakim jesteśmy w stanie zrealizować sprzedaż Twojego mieszkania. Posiadając dokładną analizę rynku, powiem Ci w jakiej cenie wystawić mieszkanie na sprzedaż, aby je sprzedać w określonym czasie, albo ile zajmie sprzedaż mieszkania w danej cenie.

Sprzedaję 100% mieszkań

Wszystkie mieszkania z Gdyni, które przyjęłam do sprzedaży w 2019 roku sprzedałam. Nie podejmuję się nierealnych projektów. Nie przyjmuję do sprzedaży mieszkań za nierealną do uzyskania cenę. Nie sprzedaję mieszkań latami. Koszty profesjonalnej promocji, skutecznego dotarcia do potencjalnego klienta są duże. Dlatego jeśli podejmę się sprzedaży Twojego mieszkania, to znaczy, że zrealizuję jego sprzedaż w dobrej, ale realnej cenie i z góry określonym czasie.

Kompleksowa obsługa

Liczba przeprowadzonych transakcji i moje wieloletnie doświadczenie owocują w znajomość obecnych na rynku notariuszy, doradców finansowych, prawników, ekip remontowych, architektów wnętrz itd dzięki czemu mogę zaproponować klientowi zainteresowanemu Twoją nieruchomością kompleksową i atrakcyjną cenowo obsługę, co zapewne jeszcze bardziej przekona go do wyboru właśnie Twojej nieruchomości.

Najlepszy pośrednik nieruchomości w Gdyni?

Sprawdź moje referencje. Nie mnie osądzać czy określenie “najlepszy agent nieruchomości w Gdyni” pasuje do mnie. Znam nasz rodzimy rynek doskonale i moi klienci często po transakcji gratulują mi i oceniają moje biuro nieruchomości jako najlepsze w Gdyni.

Pełne bezpieczeństwo i spokój podczas transakcji

Współpracując ze mną, masz również pewność, że transakcję przeprowadzę w rzetelny sposób i będziesz w pełni zabezpieczony. Wpływa na to wykształcenie jakie posiadam, licencja Państwowa, oraz wieloletnie doświadczenie i znajomości.
Dopilnuję też, aby wszystko było załatwione w odpowiednim czasie i dopięte na ostatni guzik.

Sprzedaż bez zbytniego angażowania Twojego czasu

Narzędzia na jakich pracuję oraz wieloletnie doświadczenie powodują też, że sprzedaję mieszkania po kilku prezentacjach – często po jednej. Dzięki temu nie musisz wielokrotnie przygotowywać się do prezentacji i poświęcać na nie swojego cennego czasu.

Każda moja oferta to perełka

W mojej bazie posiadam zawsze tyle ofert iloma jestem w stanie zająć się na raz jak swoimi własnymi. To rzadkość w innych biurach nieruchomości, a wg mnie to jedyna słuszna postawa.

m-logo-1

Zapraszam do współpracy.
Agencja Nieruchomości Gdynia Śródmieście.

Majewska.pl
Plac Kaszubski 8/310
81-350 Gdynia

e-mail: biuro@majewska.pl

foto1

Zajmę się sprzedażą Twojego mieszkania jak swoim własnym

Specjalizuję się w sprzedaży mieszkań w Trójmieście od 2010 roku (licencja państwowa nr 13328). To moja pasja. Mieszkam i pracuję w centrum Gdyni. Do dziś pod moim nadzorem lub osobiście przeprowadziłam około 450 transakcji kupna sprzedaży w samej Gdyni. W każdym miesiącu realizuję kilka transakcji. Dlatego wiem jak sprzedać Twoje mieszkanie w Trójmieście w dobrej cenie.

Jak wygląda technicznie sprzedaż mieszkania przy współpracy ze mną?

    1. Pierwszym krokiem jeśli podjąłeś decyzję o sprzedaży mieszkania, jest telefon lub e-mail do mnie i przedstawienie wstępne mieszkania oraz oczekiwań co do ceny transakcyjnej.
    2. Jeśli Twoje oczekiwania są one realne rynkowo, ustalamy warunki współpracy, podpisujemy prostą, czytelną umowę i zaczynam pracować dla Ciebie.
      Nie prowadzę telefonicznej informacji na temat cen nieruchomości, lub na temat opłacalności sprzedaży mieszkań na obecnym rynku.
      Moją energię i czas poświęcam na osiąganie najwyższej możliwej ceny sprzedaży nieruchomości, dla moich klientów, zdecydowanych na sprzedaż.
      Te działania wykonuję z pełnym zaangażowaniem, profesjonalnie i w komfortowych warunkach.
    3. Po podpisaniu umowy współpracy, na podstawie dokładnej analizy zebranych informacji z lokalnego rynku mieszkań (z bloku, ulicy, dzielnicy) wspólnie ustalamy dokładną strategię sprzedażową. 
    4. Umawiamy się na termin wykonania sesji homestagingowej, sesji fotograficznej, oraz wirtualnego spaceru. Całość w zależności od metrażu zajmuje średnio ok 1,5-2 godzin. 
    5. Po przygotowaniu materiałów promocyjnych przedstawiam Twoje mieszkanie klientom oraz agentom, którzy ze mną współpracują i są potencjalnie zainteresowani podobną nieruchomością.
    6. Wystawiam ofertę na kilkadziesiąt najskuteczniejszych portali internetowych. Ogłoszenia z ofertą wyróżniają się spośród innych. Zawierają wszystkie parametry nieruchomości, więc budzą zaufanie.
    7. Przy sprzedaży mieszkań współpracuję z każdą agencją nieruchomości, która zainteresuje się mieszkaniem z mojej bazy i będzie miała na nie swojego klienta.
    8. Szanuję czas swoich klientów. Na prezentację przyjeżdżam tylko z konkretnymi zainteresowanymi klientami, którzy zapoznali się z nieruchomością poprzez wirtualny spacer, oraz zdjęcia, a także znają jej najważniejsze cechy. Dzięki temu bardzo rzadko prezentuję mieszkanie więcej niż 3 razy i bardzo często sprzedaję mieszkanie już pierwszemu klientowi.
    9. Przeprowadzam w skuteczny sposób negocjacje i trzymam się ustalonej strategii cenowej, w czym bardzo pomaga mi własny system analityczny (analiza cenowa rynku).
    10. Cały proces sprzedaży prowadzę osobiście od początku do końca. Transakcja jest objęta moim ubezpieczeniem. Zapewniam pełen komfort.
      Kluczem do udanej transakcji, przeprowadzonej w miłej atmosferze, oraz bez stresu, jest wcześniejsze dobre jej przygotowanie pod każdym względem.
      Zapewniam to w 100%.
      Zajmuję się pełną organizacją i nadzorem nad umową sprzedaży, oraz zapłatą ceny aż do wydania nieruchomości.