02
cze
Służebność przejazdu
Co to znaczy służebność przejazdu?
Służebność przejazdu to ograniczone prawo do korzystania z cudzej nieruchomości, które polega na umożliwieniu właścicielowi nieruchomości obciążonej (służebnej) korzystania z drogi dojazdowej na terenie nieruchomości służącej (władającej). Służebność ta jest związana z nieruchomością, a nie z jej właścicielem, co oznacza, że przechodzi na kolejnych właścicieli nieruchomości w przypadku sprzedaży czy dziedziczenia.
Służebność przejazdu może być ustanowiona na różne sposoby, takie jak:
- umowa między właścicielami nieruchomości,
- decyzja administracyjna,
- orzeczenie sądu,
- testament,
- ustawowe przepisy.
Warto zaznaczyć, że służebność przejazdu jest jednym z rodzajów służebności gruntowych, które obejmują różne prawa do korzystania z cudzej nieruchomości, takie jak służebność przesyłu, służebność mieszkania czy służebność widoku.
Pytania od użytkowników:
- Jak ustanowić służebność przejazdu między sąsiadami?
- Czy służebność przejazdu może być czasowo ograniczona?
- Jakie są obowiązki właściciela nieruchomości obciążonej służebnością przejazdu?
- Czy można zrzec się służebności przejazdu?
- Jakie są konsekwencje naruszenia służebności przejazdu?