Opis nieruchomości

Uwaga! Prawdziwa perełka na rynku!

Wyjątkowy, piękny dom, gotowy do wprowadzenia, w topowej lokalizacji Gdyni - Wzgórze Świętego Maksymiliana.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w świetnej, topowej Gdyńskiej lokalizacji, w spokojnym i zielonym otoczeniu domów, wśród drzew i śpiewu ptaków, a zarazem dosłownie w zasięgu spaceru mamy wszystko, co wyjątkowe i potrzebne do ciekawego, wygodnego a także rozwojowego miejskiego, Gdyńskiego życia.

1.edukacja: 

W promieniu 250 m znajdują się przedszkola - prywatne i publiczne, a także szkoły podstawowe - również prywatne i publiczne.

W promieniu kilometra znajdują się najlepsza szkoła podstawowa - 18, oraz 2 najlepsze Gdyńskie LO - III i VI, a także szkoła muzyczna.

2.sport, rekreacja i atrakcje:

W pobliżu domu znajduje się plac zabaw dla dzieci, a dosłownie 150 m dalej znajduje się szkoła podstawowa z boiskami sportowymi.

W odległości 200 m znajduje się ścieżka rowerowa prowadząca do Gdańska.

Jedynie 500 m dzieli nas od lasów Kępy Redłowskiej czy do klubu tenisowego Baza Sport.

800 m od nas znajduje się natomiast Centrum Nauki Experyment.

Kilometr dzieli nas do Polanki Redłowskiej i Plaży Redłowskiej.

Również kilometr dzieli nas do Stadionu Arki Gdynia, a także od Parku Centralnego ze Skateparkiem, siłownią na świeżym powietrzu, dużym placem zabaw i parkiem dla psów, czy też do ulicy Świętojańskiej z licznymi restauracjami i barami, a także do centrum rozrywek z kręgielnią U7.

1,5 km dzieli nas natomiast do kolejnego klubu tenisowego - ARKA, a także do parku linowego i do bulwaru nadmorskiego, którym spacerkiem dotrzemy do plaży miejskiej, Muzeum Emigracji, Muzeum Wojska Polskiego, Teatru Muzycznego lub Gdyńskiego Centrum Filmowego czy też na Skwer Kościuszki z wieloma atrakcjami jak ORP Błyskawica, a także z którego tramwajem wodnym dostaniemy się na Hel.

W odległości 2,5 km znajduje się park rozrywki Jump City, kryta pływalnia, czy centrum gier laserowych Zoltar, a do Aquaparku w Sopocie mamy 4,5 km. 

Nie można też pominąć pobliskiego Orłowa ze stadniną koni czy Adventure Parkiem z atrakcjami jak strzelnica, kłady czy paintball.

3.transport:

W promieniu 500 m znajduje się kilka przystanków autobusowych, kursujących w różnych kierunkach Gdyni i trójmiasta ogólnie.

W odległości kilometra znajduje się stacja SKM, a do dworca głównego mamy 3 km. 

Do lotniska w Gdańsku jest 17 km. 

4.zakupy:

150 m od domu znajduje się sklep Żabka, a w promieniu kolejnych 350 m znajdują się Biedronka, Auchan, czy Rossmann, a także cukiernie, piekarnie, sklep mięsny, warzywniak, apteki i inne.

1,5 km od nas znajduje się natomiast największe centrum handlowo-rozrywkowe na pomorzu - Riviera.

5. Ośrodek zdrowia znajduje się w odległości 350 metrów.

6. Usługi:

W podobnej odległości znajduje się też poczta, fryzjer, solarium i inne usługi.

Nieruchomość:

Oferowana nieruchomość jest dedykowana dla osób wymagających, pragnących połączyć ciszę i spokój, komfort i wygodę, będąc jednocześnie w sercu aglomeracji miejskiej, ze wszelkimi jej możliwościami, atrakcjami i wygodami.

Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że jest to idealna oferta dla rodziny, a nawet dla rodziny wielopokoleniowej.

Dodatkowo łatwo i bez większych kosztów da się pozmieniać jej rozkład, przystosowując przestrzeń do swoich indywidualnych potrzeb, w tym np połączenia kuchni z salonem czy utworzenia 2 dodatkowych oddzielnych pokoi.

Rozkład domu daje również możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w pomieszczeniu z osobnym wejściem z zewnątrz, czy też możliwość podziału na 2 osobne lokale mieszkalne.

Nieruchomość stanowi modernistyczny dom wolnostojący o powierzchni 400 m2, opakowany w wyjątkową Gdyńską bryłę, z dużym garażem i przyziemiem pod całą nieruchomością, wybudowany na przełomie lat 80 i 90-tych, z wysokiej jakości materiałów, posadowiony na działce o powierzchni 650 m2, z wyjątkowym zadrzewionym ogrodem.

Elewacja jest w dobrym stanie, a wnętrze jest po remoncie, dzięki czemu dom jest gotowy do wprowadzenia, co jest wyjątkową ofertą na lokalnym rynku.

Pozostaje jednocześnie łatwe pole manewru i dokonania prostych zmian, dzięki którym nowi właściciele będą mogli dopasować wnętrza w pełni wedle swoich potrzeb.

Duże przeszklenia oraz ekspozycja na wszystkie strony świata gwarantuje idealne doświetlenie w całym domu, przez cały dzień.

Wnętrza są bardzo funkcjonalne i przestronne.

W domu znajduje się garaż na 2 samochody, kotłownia, duża piwnica, schowki na sprzęty sportowe czy na środki czystości, pomieszczenie przygotowane na siłownię, pomieszczenie z miejscem na saunę i jacuzzi, pralnia, 2 łazienki i pomieszczenie przygotowane pod 3 - cią, 4 przestronne pokoje, duży salon, z łatwą możliwością podziału na 2 oddzielne pokoje, mieszczący strefę relaksu i TV w tym wygodny 6 osobowy wypoczynek, a także oferujący przestrzeń na kominek oraz na strefę rozrywki, przygotowaną np na pełnowymiarowy stół bilardowy, pełniący jednocześnie funkcję stołu jadalnianego dla dużej ilości gości, kuchnia ze spiżarnią i jadalnią dla 8 osób, funkcjonalny przedsionek, przestronny reprezentacyjny hol z klatką schodową. Hol na piętrze posiada przestrzeń tworząca miejsce np na rozrywki jak piłkarzyki, dart itd, którą można również przekształcić w kolejne pomieszczenie około 12 m2. 

Wielką zaletą domu są też 2 tarasy z ekspozycją południowo-zachodnią, w tym jeden ukryty wśród drzew, dzięki którym znajdziemy tu zarówno słońce jak i cień. Drugi (większy taras na górze - 42m2) w pełni słoneczny, oferujący piękny i niezakłócony widok 180° na okolicę i trójmiejski park krajobrazowy. Na obydwu trasach jest wyprowadzenie prądu, a na górnym również wody.

Nieruchomość jest ogrodzona oraz zabezpieczona bramą wjazdową.

Rozkład pomieszczeń:

Przyziemie:

- garaż na 2 auta o powierzchni 37m2,

- warsztat w garażu o powierzchni 4.5 m2,

- kotłownia pełniąca również funkcję rowerowni czy wózkarni o powierzchni 15m2,

- schowek gospodarczy o powierzchni 3.5m2,

- piwnica o powierzchni 16m2 z osobnym wejściem z zewnątrz, co stwarza możliwość wykorzystania jej np jako miejsce przyjmowania klientów ,

- korytarz o powierzchni 17.5m2,

- pomieszczenie przystosowane na łazienkę, z możliwością wykorzystania na inny cel o powierzchni 6m2,

- pomieszczenie z oknem przeznaczone na saunę i jacuzzi, z możliwością wykorzystania na inny cel o powierzchni 10m2,

- pralnia o powierzchni 5.5m2,

- pomieszczenie z oknami przystosowane na siłownię o powierzchni 28m2,

Parter:

- kuchnia z jadalnią i spiżarnią o powierzchni łacznej 26m2, 

- salon o powierzchni 50m2, z możliwością zainstalowania kominka, z wyjściem na taras o powierzchni …. ukryty wśród drzew oraz na ogród,

- pokój o powierzchni 19m2,

- łazienka z wanną o powierzchni 6m2, 

- hall o powierzchni 27m2,

- przedsionek o powierzchni 6m2,

- taras 11m2,

Piętro 1:

- przestrzeń open space o powierzchni 14m2, 

- 3 pokoje o powierzchniach 23m2, 22m2, oraz 19m2,

- łazienka z wanną o powierzchni 6,

- hall o powierzchni 25m2,

- taras 42m2,

-strych.

STANDARD:

Okna, instalacje oraz wnętrza domu przechodziły cykliczne renowacje, w tym w ostatnim roku, są dobrze utrzymane i gotowe do użytkowania od zaraz.

Elewacja budynku jest w dobrej kondycji, natomiast rynny, ogród i teren wokół domu a także ogrodzenie wymagają jedynie podstawowych prac konserwacyjnych. 

Najważniejsze zalety:

Funkcjonalne i przestronne, eleganckie i ponadczasowe wnętrza.

Piękne, panoramiczne widoki.

Przestrzeń zaspokajająca wszelkie potrzeby.

2 wyjątkowe tarasy.

Ogród i zieleń.

Cisza i Spokój.

Bliskość morza.

Bliskość lasu i parku.

Bliskość bulwaru nadmorskiego.

Bliskość wszelkich wygód oraz atrakcji miejskich.

Kameralna zabudowa sąsiednich budynków.

Bliskość komunikacji miejskiej.

Bliskość szkół i przedszkoli.

Możliwa szybka transakcja i wydanie.

Działy III i IV wolne od wpisów.

Wyjątkowa oferta. Polecam!

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji.