02
cze
Służebność drogi dojazdowej
Co to znaczy służebność drogi dojazdowej?
Służebność drogi dojazdowej to ograniczone prawo do korzystania z cudzej nieruchomości, które pozwala właścicielowi jednego gruntu na korzystanie z drogi znajdującej się na terenie innego gruntu. Służebność ta jest związana z potrzebą zapewnienia dostępu do nieruchomości, która nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
- Podstawa prawna: Służebność drogi dojazdowej jest uregulowana w polskim prawie w Kodeksie cywilnym, w art. 305 i następnych.
- Ustanowienie służebności: Służebność drogi dojazdowej może być ustanowiona na podstawie umowy między właścicielami nieruchomości, a także w drodze decyzji administracyjnej, jeśli jest to konieczne dla zapewnienia dostępu do nieruchomości.
- Ograniczenia: Służebność drogi dojazdowej nie może powodować nadmiernych utrudnień dla właściciela nieruchomości obciążonej służebnością, ani znacząco ograniczać jego prawa do korzystania z własnej nieruchomości.
- Czas trwania: Służebność drogi dojazdowej może być ustanowiona na czas określony lub nieokreślony. W przypadku czasu określonego, po jego upływie służebność wygasa.
- Zmiana właściciela: Służebność drogi dojazdowej przechodzi na nowego właściciela nieruchomości, na rzecz której została ustanowiona, oraz na nowego właściciela nieruchomości obciążonej służebnością.
Pytania od użytkowników:
- Jakie są przesłanki do ustanowienia służebności drogi dojazdowej?
- Czy służebność drogi dojazdowej może być ustanowiona tylko na podstawie umowy?
- Jakie są obowiązki właściciela nieruchomości obciążonej służebnością drogi dojazdowej?
- Czy można zmienić warunki służebności drogi dojazdowej?
- Jak wygląda procedura wygaśnięcia służebności drogi dojazdowej?